Hamburg Alster
Ein Wohnjuwel auf zwei Etagen mit eigenem Garten in Harvestehude
Harvestehude
Zustand | Wohnfläche (in qm) | Nutzfläche (in qm) | Baujahr |
|---|---|---|---|
Saniert | 275 | null | 1905 |
Zustand | Wohnfläche (in qm) | Nutzfläche (in qm) | Baujahr | Zimmer | Parken | Anzahl Stellplätze | Kaufpreis (€) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
Saniert | 275 | null | 1905 | 8 | null | 3950000 |
Zustand | Wohnfläche (in qm) |
|---|---|
Saniert | 275 |
Nutzfläche (in qm) | Baujahr |
|---|---|
null | 1905 |
Zimmer | Parken |
|---|---|
8 |
Zimmer | Parken | Anzahl Stellplätze | Kaufpreis (€) |
|---|---|---|---|
8 | null | 3950000 |
Anzahl Stellplätze | Kaufpreis (€) |
|---|---|
null | 3950000 |
LAGE
Die hochwertig ausgestattete Maisonette Wohnung befindet sich in einem der beliebtesten und schönsten Stadtteile Hamburgs, direkt in Harvestehude. Zwischen klassischen Jugendstilhäusern und dem schönen Eppendorfer Baum, liegt diese gut geschnittene und modern ausgestattete Altbauwohnung.
Sämtliche Cafés, Boutiquen, Restaurants, Bars sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen und machen die Lage so einzigartig. Der berühmte Isemarkt liegt in unmittelbarer Nähe und lädt zum flanieren ein. Einen hohen Freizeitwert bietet Harvestehude auch mit den umliegenden Grünflächen, wie z.B. dem Eppendorfer Park, Bolivapark, Innocentiapark - um nur einige zu nennen. Auch die Alster ist in wenigen Minuten zu erreichen. Darüber hinaus befinden sich verschiedene Sportclubs in der direkten Umgebung.
Schulen, Kindergärten, sowie das Universitätsklinikum Eppendorf liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Das öffentliche Verkehrsmittelnetz ist hier bestens ausgebaut.
Ausstattung
- über zwei Etagen (Maisonette)
- hochwertiges Fischgrätparkett und Holzdielen
- sonnige Terrasse mit Garten
- Loggia mit Zugang zum großen Gemeinschaftsgarten
- familienfreundlicher Grundriss
- großzügige Raumaufteilung
- hohe Decken
- original Altbau-Stielelemente wie Stuck, Böden, Türen
- großzügige Fensterfronten
- moderne Einbauküche
- maßangefertigte Einbauschränke
- einladender Kamin im Wohnbereich
- separates Gäste-WC
Energie
Verfügbarkeit des Zertifikats:
Nicht benötigt
Art des Zertifikats:
Heizungsart:
Fernwärme
Energieverbrauch:
kWH m²*a
Energieeffizienzklasse:
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Objekt ID:
474
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HINWEIS
Käuferprovision: 3,0 % inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Die Firma Private Homes Immobilien Buehrich Schroeder GmbH & Co. KG hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Die Grunderwerbsteuer sowie die Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Alle Angaben über diese Immobilie beruhen auf Informationen, die uns der Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.