LAGE
Ausstattung
Hochwertiges Eichenparkett im gesamten Haus
Fußbodenheizung im gesamten Haus, auch im Keller
Neu eingebautes Treppenhaus
Neue Tischlerküche mit hochwertigen BORA und Smeg Geräten
Geräumiges Wohnzimmer mit modernem Kamin
Modern ausgestattete Badezimmer
Zwei großzügige Zimmer im Dachgeschoss, bei Bedarf erweiterbar auf drei
Neue Isolierverglaste Holzfenster
Energiestandard der neuen Hamburger Verordnung
[65% Wärmepumpe 35% Gas]
Neue Schließanlage (per App steuerbar)
Großer Garten mit Terrasse nach Süden
Zwei weitere Balkone nach Süden ausgerichtet (1. OG & DG)
Putzfassade gedämmt
Das Haus ist voll unterkellert - Sohle komplett erneuert sowie Wände neu gedämmt
Energie
Energiebedarfsausweis:
38,0 kWh (m²*a)
Energieeffizienzklasse:
B
Energieträger:
65% Wärmepumpe
35% Gas
Energiestandard der neuen Hamburger Verordnung
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Lage
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Lage
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Grobe Lage | Titel Objekt | Kurzbeschreibung | Preis in Mio € | Baujahr | Wohnfläche | Wohngeld | Stellplatz | Anzeigebild | Lage | Nutzfläche | Zimmer | Angaben zum Energieausweis | Informationen zur Käuferprovision | Lagebeschreibung | Ausstattungsmerkmale | Beschreibung Objekt |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Elbe | Hochwertig sanierte Villa (A+) | in Othmarschen | 6.49 | 1935 | 361 | Garage (1 Stellplatz), ein weiterer Stellplatz auf dem Grundstück | Hamburg Othmarschen | 159 | 8 | Energiebedarfsausweis: 38,0 kWh (m²*a) Energieeffizienzklasse: B Energieträger: 65% Wärmepumpe 35% Gas Energiestandard der neuen Hamburger Verordnung | 2,5 % inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Die Firma Private Homes Immobilien Bührich Schroeder GmbH & Co. KG hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Die Grunderwerbsteuer sowie die Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Alle Angaben über diese Immobilie beruhen auf Informationen, die uns der Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. |
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